Elegancki, nowoczesny dom parterowy położony na obrzeżach Koszalina, na skraju lasu otaczającego tereny leśne Góry Chełmskiej.

LOKALIZACJA.

Dom położony jest w miejscowości Kłos, Gmina Sianów, na obrzeżach Koszalina;

Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze asfaltowej prowadzącej z Koszalina poprzez Górę Chełmską w kierunku Sianowa (Kłosa) - przy ul. Słupskiej.

Dom sąsiaduje z innymi gotowymi domami jednorodzinnymi, położony na skraju lasu otaczającego Górę Chełmską, gdzie znajduje się wiele terenów rekreacyjnych, leśnych ścieżek biegowych i turystycznych.

OPIS DOMU.

Dom parterowy (poddasze nieużytkowe, wstępnie zaadoptowane);

Powierzchnia całkowita: 191,79m2; powierzchnia użytkowa:162,29 m2;

Powierzchnia terenu: 2.714 m2;

Rozkład pomieszczeń: wejście, hol, salon połączony z jadalnią i kuchnią, wc, sypialnia z własną łazienką, 2 pokoje, łazienka, pomieszczenie - biuro, kotłownia, garaż;

Z salonu wyjście na duży teraz wychodzący na stronę południową, w salonie wydajny kominek norweskiej firmy Jotul;

2 - stanowiskowy garaż o powierzchni 29,58 m2;

PARAMETRY TECHNICZNE.

Ogrzewanie z pompy ciepła, (gaz w drodze asfaltowej przebiegającej przy domu);

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9 kW;

Ogrzewanie podłogowe w: salonie, jadalni, kuchni, łazienkach;

Dach pokryty dachówką ceramiczną;

W 2022 r. ukończony remont kapitalny wnętrzna domu, w 2023 r. położony nowy Puc (+malowanie);

Własne ujęcie wody znajduję się budynku gospodarczym posadowionym na działce;

Szambo - zbiornik o powierzchni 25.000 l.

Wszystkie okna posiadają wbudowane, automatyczne rolety antywłamaniowe;

ATUTY DOMU.

Dom przestronny i słoneczny, doświetlony przez duże okna w salonie, jadalni i kuchni.

Widok z pomieszczeń dziennych skierowany na ogród.

Duża otwarta powierzchnia salonu, jadalni i kuchni.

Atrakcyjna i nowoczesna aranżacja wnętrza.

Duża zagospodarowana działka o powierzchni 2.714 m2 stanowi enklawę zieleni gwarantującą przestrzeń i prywatność.

Bliskość lasu i oraz terenów zielonych Góry Chełmskiej stwarza możliwość aktywnego przebywania na świeżym powietrzu.

Odległość od zabudowań Koszalina to zaledwie 5 km.

PREZENTACJA DOMU.

Oglądanie możliwe jedynie po uprzednim kontakcie z biurem.

Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń lub napisz do nas i dowiedz się więcej.